2023年8月30日王府井（600859）发布公告称公司于2023年8月29日组织现场参观活动，华泰证券北京投教基地、投资者参与。

具体内容如下：

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问：万宁免税店规模有多大？

答：2022年 7月，公司完成对海南万宁项目的收购，项目整体建筑面积是 10.25万平方米。2023年 1月 18日，公司免税首店万宁王府井国际免税港一期对外营业，今后还会在此基础上扩展二期、三期。随着品牌、品类逐步到位，未来项目内的免税经营面积也会在一期的基础上逐步扩大。

问：2022 年年报披露归母净利润比 2023 年半年报低的原因是什么？

答：2022 年公司利润大幅下降主要受闭店导致营业收入大幅下降、特殊时期为租户和供应商减免租金和保底及相关费用、非经常性损益以及计提减值准备共同影响所致。公司原持有北京王府井购物中心管理有限责任公司 48%股权，为加强对购物中心公司的控制力度，大力发展购物中心业态，2022年一季度，公司收购该公司12%股权，现公司持有北京王府井购物中心管理有限责任公司 60%股权。受收购购物中心股权事项影响，公司去年非经常损益基数较高。今年上半年公司营业收入较去年同期相比实现 10%以上增长，归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润均较去年同期实现大幅增长。

问：近期证监会进一步规范股份减持行为，对公司大股东2024 年解禁有何影响？

答：控股股东首旅集团看好公司的长远发展，目前没有减持计划。基于对公司长远发展的信心，2021 年王府井与首商股份重组时，首旅集团积极参与配募，进一步增持股份，新规定对其股份限售到期没有影响。

王府井（600859）主营业务：商品零售和商业物业出租业务。

王府井2023中报显示，公司主营收入63.8亿元，同比上升11.07%；归母净利润5.18亿元，同比上升36.05%；扣非净利润4.59亿元，同比上升183.6%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入30.13亿元，同比上升24.01%；单季度归母净利润2.91亿元，同比上升6428.91%；单季度扣非净利润2.35亿元，同比上升234.13%；负债率47.12%，投资收益783.43万元，财务费用1.19亿元，毛利率41.95%。

该股最近90天内共有23家机构给出评级，买入评级15家，增持评级8家；过去90天内机构目标均价为30.77。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出3461.52万，融资余额减少；融券净流入705.31万，融券余额增加。

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